전체 글16 세금 피하려고 부동산 법인만든다? 이미 늦었습니다. 안녕하세요. 신문 읽는 맹고📰입니다. 오늘은 부동산 규제의 사각지대라 불리는 법인의 아파트 매입에 대해 준비했습니다. 최근 이런 일이 일어났습니다. 법인 대표가 자신의 아파트를 자기 법인에 비싼 값으로 팔았습니다. 지역은 서울 송파구로 기존 실거래가보다 약 2억 정도가 높은 가격이었습니다. 코로나로 인한 경기침체, 정부의 부동산 규제 등으로 아파트 시장은 침체되고 있습니다. 하지만 규제의 사각지대에 있는 법인은 요리조리 규제를 피해 갑니다. 그걸 아는지 최근에 부쩍 법인이 많아졌습니다. (부동산 법인수가 9400에서 1만 4500으로 증가됨) 법인은 보통 상업용 부동산을 거래하지 아파트와 같은 거주용은 개인이 주로 거래합니다. 이러한 현상은 왜 일어날까요? 개인에게 주는 규제보다 법인의 규제가 상대적으로.. 2020. 8. 3. [경기지역화폐] 올리브영도 적용됩니다. 확인 해보세요! 안녕하세요 신문읽는 맹고📰입니다. 오늘 문자로 재난소득 신청 승인이 되었다는 문자가 왔습니다. 요즘 다들 쓸수 있는 매장 찾아다니느라 바쁘실 텐데요. 저도 이제 매장검색을 엄청 할 것같습니다. 수많은 매장 중에서도 오늘은 경기지역화폐로 올리브영 매장도 사용가능한지 알아보겠습니다. 사실 제가 필요한 정보입니다.😉 되는 곳도, 안되는 곳도 있는데요. 찾아본 정보를 깔끔하게 정리해드릴게요. 1. 올리브영 가맹점만 된다! 올리브영은 직영점, 가맹점이 있습니다. 그중에서 가맹점만 됩니다. 경기지역화폐는 '연 매출 10억 미만의 매장'에서만 사용 가능하니 대기업같은 백화점에는 쓸 수 없습니다. 올리브영도 마찬가지로 직영점은 CJ관할이니 사용 할 수 없는 것입니다. 가맹점만 가능합니다! (그래서 올영 직영점, 가맹점.. 2020. 8. 2. 코로나가 사라져도 변하지 않을 두가지는? 코로나 이전의 세상은 없다. 코로나는 약 2달간 우리 생활에 큰 변화를 주었습니다. 날이 더워지면서 바이러스 움직임이 무뎌졌는지 확진자 수는 현저히 떨어졌습니다. 하지만 모르죠. 겨울에 다시 코로나가 나타날지도. 완벽한 백신이 만들어진다면 코로나 바이러스는 언젠가는 사라질 것입니다. 그 이후의 세상은 어떻게 변화했을까 궁금해집니다. 오늘은 코로나가 사라진 후에도 변하지 않을 것 2가지를 말씀드리겠습니다. 1. 기업의 현금 유출 제한 즉 기업들이 배당을 안 한다는 뜻입니다. 기업의 본질은 시중의 여유자금으로 더 많은 부가가치를 만들어내는 것입니다. 주주들의 자본금을 낸다면 그 자본금에 대한 배당을 줘야 합니다. 마치 이자와 비슷한 개념입니다. 만약 배당을 금지하거나 배당을 하지 않는다고 선언한다면 주가는 .. 2020. 8. 1. [부동산 실거래가] 정확히 알아보는 법 (+추천어플) 안녕하세요. 신문읽는 맹고📚입니다. 부동산 실거래가에 대한 제도가 변경된 거 알고 계신가요? 2020년 정책을 짤막하게 정리한 글을 쓴 적이 있는데요. 거기에 잠깐 언급한 기억이 납니다. 오늘은 부동산 실거래가의 변경내용과 확인하는 방법, 한눈에 볼 수 있는 어플까지 추천해드릴게요. [세상 읽기] 2020 부동산정책, 200초만에 알아봅시다. 안녕하세요 신문읽는 맹고📚입니다. 오늘은 부동산 정책을 정리하는 시간을 가져보겠습니다. 하도 많아서 저도 머리가 아프더군요.. 바로 시작하겠습니다. 1. 고가 1주택자 장기보유특별공제 요건 강화 원래는 10.. rin-go77.tistory.com 1. 변경된 제도 부동산 실거래가 신고기한이 60일에서 30일로 단축. 계약해제에 대해서 확정된 날로부터 30일 내에 .. 2020. 7. 31. 이전 1 2 3 4 다음
